O Jardim das Américas é, sem dúvida, um dos bairros mais desejados de Cuiabá para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida no dia a dia. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. Fernando Corrêa e Av. Arquimedes Pereira Lima — o bairro conecta você rapidamente a tudo: universidades, supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais. É a combinação ideal entre mobilidade urbana e um ambiente residencial consolidado. E é exatamente nesse cenário que essa casa está inserida: em uma rua tranquila, sem saída, com perfil familiar e vizinhança consolidada, oferecendo segurança e privacidade — um diferencial cada vez mais valorizado. O imóvel conta com aproximadamente 276,59m² de área construída, com uma planta generosa e bem distribuída. São três suítes amplas, todas com banheiros confortáveis, além de uma cozinha espaçosa com ilha, integrada ao dia a dia da casa. Os ambientes internos passaram por atualização, com acabamentos em porcelanato e climatização completa, com aparelhos acima de 12.000 BTUs. Logo na entrada, a casa já se apresenta com piscina e uma sala para dois ambientes, criando um espaço convidativo para receber e conviver. Na parte externa, o imóvel ainda oferece potencial de valorização: a fachada e a área gourmet nos fundos permitem personalização e finalização conforme o gosto do novo proprietário — uma excelente oportunidade para agregar valor ao imóvel em uma das regiões que mais se mantêm desejadas na cidade. Se você busca localização estratégica, tranquilidade e potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece atenção. Agende Sua Visita! Style Brokers Boutique LTDA Creci: 20326 J - Fone: (65) 3054-0807 Cel: (65) 99201-6374 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.