Excelente Oportunidade Multiuso no Bairro Parque das Águas – Primavera do Leste (MT)

Se você procura o imóvel perfeito para morar com muito conforto e ainda ter o seu próprio negócio no mesmo local (ou garantir uma excelente renda extra com locação dupla), esta é a sua grande oportunidade!

Um imóvel misto (residencial e comercial) moderno, muito bem distribuído, em um terreno de 300 m² e com 249,87 m² de área construída total.

Confira os detalhes de cada espaço:

🏠 ÁREA RESIDENCIAL (159,06 m²)
Um lar moderno, aconchegante e com excelente integração de ambientes:

Ambiente Social: Ampla sala conjugada com cozinha americana, ideal para momentos em família;

Dormitórios: 03 quartos confortáveis, sendo 01 excelente suíte master com closet;

Banheiros: Banheiro social completo;

Lazer e Praticidade: Incrível área gourmet integrada com lavabo próprio — perfeita para receber amigos e familiares;

Serviço: Lavanderia funcional com estendal privativo e despensa;

Vagas: Garagem coberta para 02 carros, equipada com portão de elevação (mais segurança e praticidade no dia a dia).

🏢 ÁREA COMERCIAL INDEPENDENTE (90,81 m²)
Um espaço comercial pronto para receber escritórios, clínicas, estúdios ou comércio em geral, dividido em dois pavimentos:

Primeiro Piso:

Sala ampla com pé-direito alto (ótima iluminação e imponência);

Vitrine com persianas instaladas;

Copa de apoio;

Lavabo adaptado para PCD (atendendo às normas de acessibilidade).

Segundo Piso (Acesso por uma linda escada de madeira):

Copa adicional;

02 salas privativas excelentes para escritórios ou atendimento;

Terraço com ótima vista.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado no Bairro Parque das Águas, uma das regiões que mais se valorizam e crescem em Primavera do Leste - MT, garantindo excelente fluxo de clientes para o comércio e muita tranquilidade para a moradia.

Diferenciais do Imóvel:

Entradas e fluxos que podem ser mantidos de forma totalmente independente;

Ideal para profissionais liberais (médicos, advogados, esteticistas, contadores) ou investidores que buscam dupla renda de aluguel;

Acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de terreno.

Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único!