Ficha Técnica do Imóvel
Área Construída: 400 m²
Área do Terreno: 720 m²
Vagas de Garagem: 6 veículos (sendo 3 vagas cobertas)

Distribuição Interna
Suítes: 4 suítes plenas, sendo a Master um verdadeiro refúgio, equipada com closet espaçoso e banheira integrada ao chuveiro. Uma das suítes adicionais foi pensada para receber visitantes com conforto e privacidade, funcionando também como sala de TV.
Área Social: Hall de entrada imponente com lustre elegante e um amplo living com pé direito duplo, garantindo excelente iluminação natural — com sol da manhã e fachada valorizada por ripados em alumínio e porta de ACM.
Home Office e Produtividade: Escritório estilo CEO, com escrivaninha em mármore, projetado para quem une sofisticação e funcionalidade no ambiente de trabalho.
Serviço e Apoio: Cozinha fechada equipada com fogão e coifa integrada, despensa estruturada, lavanderia isolada, depósito e lavabo.

Lazer Privativo
Espaço Gourmet: Área ampla e integrada, revestida com pedra Rafaelo e marcenaria laqueada, equipada com churrasqueira elétrica de inox com exaustor de 400mm, adega e cervejeira embutidas no balcão.
Piscina Completa: Sistema de aquecimento integrado, hidromassagem, prainha e cascata.
Apoio Externo: Banheiro externo dedicado para atender confortavelmente a área de lazer.

Diferenciais, Acabamentos e Sustentabilidade
Projeto e Arquitetura: Assinado pelo renomado arquiteto Hage Bem Hur, com linguagem moderna e detalhes que elevam cada ambiente.
Móveis Planejados: Interiores projetados e executados pela Sandrin Móveis Planejados, com previsão de entrega em agosto — a casa é entregue completamente decorada e funcional.
Revestimentos Premium: Materiais exclusivos da Porto Bello Shop, bancadas em pedra Branco Prime nos banheiros e pedra Rafaelo no Espaço Gourmet. Box em todos os banheiros e vidros modelo Reflecta nos armários.
Cozinha e Área Gourmet Equipadas: Eletrodomésticos inclusos, adega, cervejeira, fogão com coifa integrada e cristaleira compõem ambientes prontos para uso imediato.
Design e Acabamento: Forro com madeira ecológica na garagem e na área gourmet. Portas Pormade em toda a residência, cortinas instaladas e cristaleira para complementar a decoração.
Climatização: Ares-condicionados modelo K7 (Cassete) instalados em todos os ambientes da casa.
Automação e Tecnologia: Sistema de automação residencial completo, sistema de câmeras Intelbras e rede de internet estruturada com access points em toda a propriedade.
Sustentabilidade e Autonomia: Usina fotovoltaica com geração de 2.000 kWh, sistema de Boiler fornecendo água quente para todas as torneiras e chuveiros, além de cisterna com capacidade para 5.000 litros.
Estética e Paisagismo: Paisagismo completo entregue com sistema de irrigação automatizada e projeto de iluminação integral executado.
Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à guarita, com fácil acesso e maior segurança no dia a dia.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O residencial oferece um complexo de lazer incomparável, pensado para proporcionar qualidade de vida, esportes e bem-estar para toda a família:
Esportes e Saúde: Fitness center equipado, estações de ginástica ao ar livre, piscinas cobertas com raias para natação e pista de cooper.
Complexo de Quadras: Quadras de tênis, quadras de squash, meia quadra de street basquete, quadra poliesportiva e campos de futebol.
Convívio e Eventos: Espaço Gourmet sofisticado com espelho d'água, área de churrasqueira com vestiário de apoio e diversas áreas de estar.
Natureza e Lazer Infantil: Amplo bosque preservado para caminhadas e playgrounds estruturados para a segurança e diversão das crianças.

Solicite o projeto final para o corretor responsável.

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